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Vente Villa 7 pièces 250 m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry

1 280 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85835311 - Mise à jour le 12/06/2025

Villa d architecte à 40 km de PARIS et 18 km de BARBIZON
En exclusvite cette villa spacieuse et moderne.
A seulement 40 km de PARIS et 18 km de BARBIZON , dans le tres recherché HAMEAU DE VILLERS,boisé et calme avec ses accès aux bords de seine, découvrez cette construction récente, batie sur un terrain de 3000m2 baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.

Villa offrant 220 m2 d’espaces intérieurs élégants, lumineux et avec des matériaux de qualité, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa décoration contemporaine.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui conduit à l'espace de vie offrant harmonieusement un salon cathedrale , une salle à manger et une cuisine équipée avec des accès direct à la terrasse et au jardin.

Egalement au RDC une 1ere suite parentale avec sa salle d'eau, 1 seconde chambre, une salle de douche avec coin buanderie et 1 suites parentale avec dressings et salle d 'eau /baignoire.
Ensuite un bel escalier mène à une mezzanine raffinée de 50m2, idéale comme second salon ou salle de jeux ou bureau, et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de faire 2 autres chambres.

Un sous-sol avec garage de 100 m2 avec 2 portes motorisées idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier.et 100m2 suplemenatires.
Jardin arboré et piscinable.

La proximité des commerces, écoles et de la gare (1km du RER D ) fait de cette propriété un choix idéal pour une vie de famille alliant tranquillité, nature et confort,dans un cadre d exception.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT :A

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    250 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    pompe
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    77
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-15
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85835311

À propos du prix

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1 280 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Cecile ROBERT
Gérant
Cecile ROBERT
Arthurimmo.com Saint Fargeau Ponthierry
26 avenue de Fontainebleau
 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
4.7
(280 avis )
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