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Apartment 2 rooms 43 sq m in Le Coudray-Montceaux

€ 175.000

+1

Ad details

Reference number 85656880 - Updated on 15/07/2025

APPARTEMENT F2 AVEC JARDIN
ARTHURIMMO vous propose au COUDRAY MONTCEAUX : À vendre – Appartement 2 pièces en rez-de-jardin – Le Coudray-Montceaux

Découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin dans un cadre calme et verdoyant au Coudray-Montceaux. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des accès routiers et des commodités.

L’appartement se compose de :
- Un bel espace séjour/cuisine de 24 m², lumineux, avec accès direct au jardin : parfait pour recevoir ou se détendre.
- Une chambre confortable.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Un WC séparé.

À l’extérieur :
- Jardin privatif paysagé, accessible depuis l’extérieur de la copropriété : fleurs, arbustes, et ambiance paisible au rendez-vous.
- Abri de jardin en bois massif, isolé, avec électricité et fenêtres : idéal pour du rangement ou un petit atelier.

Les + :
- Faibles charges de copropriété.
- Ravalement récent, aucun gros travaux à prévoir.
- Quartier recherché, avec accès rapide à l’A6, proche RER, Évry, Paris.
- Jardin parfaitement entretenu, accès indépendant.
- Nombreux rangements intégrés.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    43 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    east
  • Heating
    individual electric convector
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    58
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-06
  • Reference number
    85656880

About the price

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€ 175.000
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    Fee scale
  • Property taxes
    € 750

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Alexandre BATISTA
Commercial
Alexandre BATISTA
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26 avenue de Fontainebleau
 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
4.7
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