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HAMEAU DE VILLERS
PONTHIERRY - sur son terrain de 1730 m2, ARTHURIMMO vous propose cette maison élevée sur sous sol total, comprenant : un séjour / cuisine de 64M2 en double exposition, une chambre, une salle de bain (à rénover), un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine.
A l'étage : une mezzanine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau.
Le bien possede également un sous-sol total avec son atelier.
À l'extérieur, divers arbres fruitiers sur environ 1730 m², un abri de jardin, une piscine hors sol de 8x4 mètres, hauteur de 1,40 m, chauffée avec pompe à chaleur.
Vous trouverez également une serre de 24 m² pour cultiver vos légumes toute l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2080€ et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 ET 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur GIE MEDIMMOCONSO -
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
https://medimmoconso.fr
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area147 sq m
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Land area1 727 sq m
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Number of rooms6
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude59
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Date de réalisation du DPE2025-01-29
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Reference number86180398
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,727
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
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Maison de 6 pièces pour une vie en plain pied possible.
Au rez-de-chaussée : hall, séjour double lumineux avec cheminée,cuisine équipée,2 chambres salle d'eau et toilettes,cuisine indépendante équipée. salle d'eau et WC.
À l'étage :2 grandes chambres, salle d eau et toilettes;idéal pour accueillir toute la famille.
Les atouts :
Un sous-sol total= garage double, cellier buanderie cave et chaufferie, chaudiere gaz Viessman.
Un terrain clos de 850m2. DPE : D.travaux de ravalement , demoussage toiture et isolation recents.Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 202kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur GIE MEDIMMOCONSO -
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
https://medimmoconso.fr
Visite sur rendez-vous avec ARTHURIMMO.com
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