Maison à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

ARTHURIMMO propose cette maison de ville A RENOVER avec jardin de 180m2 en coeur de ville . Vous pourrez aménager au RDC:un séjour avec sa cuisine ;à l'étage: 2 ou 3 chambres, salle de bains, WC. le jardin offre fraicheur et calme.
Ce bien comprend deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation idéale: écoles et Collège commerces tout proches; parc à 300m,medecins et Auchan à pieds,acces facile au RER ponthierry - Pringy, facilitant vos déplacements.
loyer estimé: 1200€.viabilisation Fournie: compteurs EDF et eau . raccordée au TAE.
POUR INVESTISSEUR cherchant placement immobilier en centre ville avec de forts travaux: edf huisseries maçonnerie plomberie isolation et couverture.

ARTHURIMMO vous propose cette maison individuelle aux Grands Cèdres, comprenant une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, un WC avec salle d'eau, et un espace buanderie.

À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC à rénover, un accès au grenier aménagé.

La maison bénéficie d'un terrain de 500 m² avec la possibilité de stationner 3 à 4 voitures, un barbecue couvert, une terrasse avec stores bannes, ainsi qu'un accès aux espaces verts de la résidence situés au fond du jardin.

Posez vos valises dans cette belle maison individuelle, parfaitement entretenue,sur un grand terrain avec dépendances et garage.
D'une superficie de 128m²,elle est idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire,un salon lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois,3 chambres et une salle d'eau,et au rez de jardin:une grande cuisine aménagée avec sa salle à manger, et une chambre d'amis avec une 2e salle d'eau.Une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir.Un garage,une dépendance,un vaste abri jardin,et une terrasse sans vis a vis .
A l'extérieur 3 stationnements et un portail motorisé facilitent le quotidien.
Excellente isolation :DPE en C et chauffage au gaz de ville=confort et économies d'énergie garantis.

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : – site internet : https://medimmoconso.fr

À Saint-Fargeau charmante maison de 110 m² sur son terrain de plus 2000 M2,dans un quartier calme et à proximité des écoles et du RER. 4 chambres spacieuses dont 2 au rdc, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau,séjour avec larges fenêtres en aluminium, volets motorisés. d’ou une belle luminosité. accès direct au jardin.un atelier, et une annexe parfaite pour une bi familliale,pour accueillir les amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

ARTHURIMMO vous propose à Saint-Fargeau-Ponthierry cette maison spacieuse de 130 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété dispose de 6 pièces lumineuses, dont un double séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

La cuisine aménagée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à ses quatre chambres confortables, chacun trouvera son espace privé. Une salle de bains moderne complète l’espace nuit, tandis que des rangements pratiques répondent à toutes vos attentes en matière de confort au quotidien.

À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux jeux en plein air. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Maison de 6 pièces pour une vie en plain pied possible.
Au rez-de-chaussée : hall, séjour double lumineux avec cheminée,cuisine équipée,2 chambres salle d'eau et toilettes,cuisine indépendante équipée. salle d'eau et WC.
À l'étage :2 grandes chambres, salle d eau et toilettes;idéal pour accueillir toute la famille.
Les atouts :
Un sous-sol total= garage double, cellier buanderie cave et chaufferie, chaudiere gaz Viessman.
Un terrain clos de 850m2. DPE : D.travaux de ravalement , demoussage toiture et isolation recents.Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 202kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur GIE MEDIMMOCONSO -
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
https://medimmoconso.fr
Visite sur rendez-vous avec ARTHURIMMO.com

PONTHIERRY - sur son terrain de 1730 m2, ARTHURIMMO vous propose cette maison élevée sur sous sol total, comprenant : un séjour / cuisine de 64M2 en double exposition, une chambre, une salle de bain (à rénover), un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine.

A l'étage : une mezzanine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau.

Le bien possede également un sous-sol total avec son atelier.

À l'extérieur, divers arbres fruitiers sur environ 1730 m², un abri de jardin, une piscine hors sol de 8x4 mètres, hauteur de 1,40 m, chauffée avec pompe à chaleur.

Vous trouverez également une serre de 24 m² pour cultiver vos légumes toute l'année.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2080€ et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 ET 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur GIE MEDIMMOCONSO -
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
https://medimmoconso.fr

Dans un hameau recherché, maison de plus 200m2 sur un terrain de 1 900 m2 avec garage et appartement independant et une piscine chauffée par PAC .Accès facile A6 .7 pièces, dont 4 chambres ET une suite parentale au rez-de-chaussée avec rangements et salle de bains, séjour TRIPLE sur terrasse, cuisine avec coin repas,bureau,et buanderie et WC.
À l’étage : mezzanine, salle d’eau, WC, deux chambres et une deuxième suite parentale avec salle de bains/douche.

Au-dessus du garage, un logement indépendant de 43 m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir des proches ou pour une activité locative. Une cave, une salle de sport et un WC.

Pour une famille recherchant espace et tranquillité, avec la possibilité d’un logement pour REVENU LOCATIF.Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – – site internet : https://medimmoconso.fr

Maison de 1940 de 5 pieces et 83 m2 environ avec une dependance de 15m2 dans le jardin, sur un vaste terrain de 1600m2 divisible.
ellecomprend entrée,cuisine ,salle a manger/salon avec poele a bois, salle de bains et wc. une chambre et un bureau. A l'etage: une chambre et un dressing.
un sous sol total, chauffage par PAC . travaux de deco a prevoir.
grand terrain a l arriere. DPE F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO -
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - Email : contact@medimmoconso.fr -
Site internet du médiateur : site internet : https://medimmoconso.fr

TRES RARE A LA VENTE- en plein cœur du centre-ville de saint Fargeau Ponthierry , une maison ancienne de 6 P en excellent état,élevée sur un terrain de 2121 m², clos avec possibilité de détacher 3 terrains à bâtir .
Les terrains à bâtir ont déjà fait l’objet d’une division obtenue purgée de tout recours et d’un bornage pour une surface de 531 m² , 565m² et 574 m².Toutes les viabilisations se trouvent directement sur rue , aucun lot arrière ( zone UBb) .Plus d’information en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr