Immobilier à vendre

Au 4e et dernier etage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 2009, ce F3 de 63m2 lumineux, exposé SUD comprenant entrée avec placards, sejour et cuisine, 2 belles chambres et salle de bains, wc. parking en soussol fermé. chauffage individuel.RER,commerces,médecins, écoles et marché couvert a proximité. DPE D.

Copropriété de 128 lots d habitation (Pas de procédure en cours).Charges: 180euros/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

ARTHURIMMO.COM vous propose cette maison avec 4 chambres, dont 1 au RDC, sur un terrain de 450 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry, située en lot arrière dans un quartier calme et résidentiel ; elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine équipée avec ilot central , un salon donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC ; A l'extérieur:une terrasse, un appentis et debarras.
chauffage gaz avec ballon thermodynamique et systeme solaire. DPEC.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

- Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 90 kWhEP/m².an (c) - Classe climat 15 kg CO2/m².an (c) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€ - SARL 77 TRANSAC IMMO - Caisse de garantie SEGAP Transaction 110000 EUR - SIRET 78845083100011 - CPI 77022016000005927 - Mediateur Medimmoconso GIE

En centre-ville ,proche des commerces, services , ecoles,médecins, marché & RER,venez visiter ce F4 de 81m2.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2007,sécurisée avec digicode.
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé au Sud.2 chambres dont une spacieuse de 14 m², une salle d'eau, WC et une piece cellier ou buanderie.
Les volets sont motorisés et le ballon d'eau chaude recent (2022).DPE C.Faibles charges.et2 parkings en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€/mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Idéal 1er achat: maison de village F3,proche des commerces, des écoles, et du marché. Avec ses 65m² au sol et 58m2(loi carrez),il offre une cuisine equipée,un séjour,toilettes,à l étage 2 chambres et une salle de bains avec toilettes; pas de charges de copropriété. pas de travaux a prévoir. fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs a inertie. DPE: E
parking à 1 minute à pied pour le stationnement.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

Réf. 86703499 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 255.6 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€ - SARL 77 TRANSAC IMMO - Caisse de garantie SEGAP Transaction 110000 EUR - SIRET 78845083100011 - CPI 77022016000005927 - Mediateur Medimmoconso GIE

ARTHURIMMO vous propose cette maison de 2010 sur un terrain de 417 m², comprenant un séjour double avec poêle à bois ouvert sur sa grande cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse abritée et sans vis-à-vis.
Une vie de plain PIED est possible =chambre avec dressing, salle d'eau et WC au rdc.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec WC.

Pompe à chaleur / Climatisation - borne de recharge pour véhicule électrique.

Garage accessible par le portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

A Auxonette, Proximité école des Grands Cèdres, accès autoroute A6.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – internet : https://medimmoconso.fr

DPE C ----- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison de 6 pièces pour une vie en plain pied possible.
Au rez-de-chaussée : hall, séjour double lumineux avec cheminée,cuisine équipée,2 chambres salle d'eau et toilettes,cuisine indépendante équipée. salle d'eau et WC.
À l'étage :2 grandes chambres, salle d eau et toilettes;idéal pour accueillir toute la famille.
Les atouts :
Un sous-sol total= garage double, cellier buanderie cave et chaufferie, chaudiere gaz Viessman.
Un terrain clos de 850m2. DPE : D.travaux de ravalement , demoussage toiture et isolation recents.Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 202kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur GIE MEDIMMOCONSO -
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
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Visite sur rendez-vous avec ARTHURIMMO.com

STUDIO CHARMANT de 21 m2 au sol et 16 m2 loi carrez,comprenant une piece a vivre lumineuse avec une mezzanine pour le coin nuit, une salle de bain avec velux, sans nuisance car au 2e et dernier etage.de faibles charges: 77€/ mois, chauf individuel.DPE F.travaux d isolation possibles.
une cave et un parking privé double.
copropriete de 28 lots principaux, pas de procedure en cours.proche commerces. rentabilite de 5%.Commune limitrophe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : – site internet : https://medimmoconso.fr

proche parc de la mairie, ce F3 traversant en excellent etat, au 1er etage avec balcon ,cave et parking.
entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour, couloir et rangements,2 chambres ,salle d eau et wc independants.
chauffage individuel,fenetres en PVC,volets,charges de copropriété maitrisées: 110€/mois.copropriete de 32 lots principaux. DPE :D.
travaux de ravalement payés par le vendeur.écoles à proximité. Ideal 1er ACHAT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

PONTHIERRY - sur son terrain de 1730 m2, ARTHURIMMO vous propose cette maison élevée sur sous sol total, comprenant : un séjour / cuisine de 64M2 en double exposition, une chambre, une salle de bain (à rénover), un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine.

A l'étage : une mezzanine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau.

Le bien possede également un sous-sol total avec son atelier.

À l'extérieur, divers arbres fruitiers sur environ 1730 m², un abri de jardin, une piscine hors sol de 8x4 mètres, hauteur de 1,40 m, chauffée avec pompe à chaleur.

Vous trouverez également une serre de 24 m² pour cultiver vos légumes toute l'année.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2080€ et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 ET 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur GIE MEDIMMOCONSO -
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
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Maison avec vue sur Seine – Boissise-le-Roi.

EXCLUSIF emplacement d'exception pour cette maison jouissant d'une vue sur la Seine,terrain de 2 000 m².
Séjour lumineux avec bow-window,cuisine moderne,3 chambres et espace bureau,Sous-sol avec garage et potentiel pour agrandir. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

ARTHURIMMO vous propose cette maison DE PLAIN PIED avec jardin privatif de 100 m2.
Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'une belle pièce de vie de 30M2, une cuisine indépendante. En excellent état.cahuffage gaz. carrelage partout.

Dans La résidence de services vous aurez un jardinier, une piscine chauffée,une salle de sport, un billard, un boulodrome, des offres de sorties et activitées .

charges mensuelles: 240€ copropriété de 67 lots principaux. DPE :C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

ARTHURIMMO vous propose cet appartement F4 SANS TRAVAUX avec double balcon comprenant : une entrée, une salle à manger /chambre, une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour donnant sur son balcon, deux chambres avec accès balcon, un wc séparé, une salle de bain.

Le bien comprends également une place de parking et une cave.

ARTHURIMMO le réseau 100% EXPERT.

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété de 100 lots d habitation.Procédures contre le syndicat: NON
Charges: 310 €/mois


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Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Site internet du médiateur : https://medimmoconso

ARTHURIMMO Vous propose ce charmant appartement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un espace de vie moderne et confortable. Avec une surface de 51,55 m², ce bien se compose de deux pièces lumineuses, incluant une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule.

Le salon, élégamment décoré, offre un lieu de détente parfait, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, équipée et fonctionnelle, présente un espace convivial. Les finitions contemporaines ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de l'appartement.

La chambre à coucher est conçue pour le confort, avec suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier de rangement. Situé dans un quartier paisible en centre ville, cet appartement saura satisfaire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités locales.

une place de parking PMR en sous sol

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, il représente 2 lots de la copropriété.
Procédures contre le syndicat: NON
Charges: 119 €/mois

DPE D après le premier Juillet 2021.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Site internet du médiateur : https://medimmoconso

F4 avec balcon, situé en centre ville dans une résidence sécurisée proche toutes commodités. 73m2 hab, Il se compose d'une entrée, un séjour double avec balcon , une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et 1 WC.3e chambre possible.
une cave et un parking completent ce bien.

ARTHURIMMO le réseau 100% EXPERT.

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, il représente les lots n° 109, 52, 220 de la copropriété qui comporte 81 lots d'habitation. Procédures contre le syndicat: NON
Charges: 268 €/mois

DPE D après le premier Juillet 2021.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Site internet du médiateur : https://medimmoconso

Au 4 et dernier etage d'une residence de standing avec ascenseur, en coeur de ville, proche des commerces et des services de la ville , du marché couvert des ecoles et de la gare a 5mn a pied, f3 DE 63m2.DPE D.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qu il offre.Il dispose d'une entrée, d'un sejour avec cuisine ,une salle de bains,un wc séparé, et deux grandes chambres.
Une place de parking en sous-sol compléte son confort.

Si vous aimez le calme en centre ville, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ARTHURIMMO à Saint Fargeau Ponthierry.
Copropriété de 128 lots d habitation (Pas de procédure en cours).

Charges: 180euros/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr