Arthurimmo.com Saint Fargeau Ponthierry
Agence immobilière à Saint-Fargeau-Ponthierry

en centre ville, dans un immeuble recent sécurisé,avec ascenseur et digicode, ce 3PP avec balcon sans vis a vis sur parc boisé, comprenant entrée sur sejour et cusine équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. tres bon état général. box double en sous-sol completent le bien.
chauff EDF individuel, charges maitrisées:130/mois.
Résidence "FLORALYS".DPE C.

L'annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots d habitation,aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

DPE D .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO -
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - Email : contact@medimmoconso.fr -
Site internet du médiateur : site internet : https://medimmoconso.fr

Charmant F1 dans residence sécurisée, au 3ème avec ascenseur,32m²hab & 35 m2 au sol vous séduira par sa luminosité et un agencement Fonctionnel.entrée avec placard,salle de bains avec wc,séjour & cuisine aménagée.chauff ind,Fibre optique,cave&parking s-sol.
Proche commerces,RER, et espaces verts.
L'annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots d habitation,aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€/mois (soit 1064 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE D .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO -
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - Email : contact@medimmoconso.fr -
Site internet du médiateur : site internet : https://medimmoconso.fr

Exclusively for this spacious and modern villa.
Only 40 km from PARIS and 18 km from BARBIZON, in a wooded and quiet setting with access to the banks of the Seine, discover this recent construction, built on a 3000m² plot of land bathed in light thanks to numerous openings.
A villa offering 220 m² of elegant, bright interior spaces and made with quality materials, this residence stands out for its generous volumes and contemporary decor.
The ground floor welcomes you with an entrance leading to the living space harmoniously offering a cathedral-style living room, a dining room, and a fully equipped kitchen with direct access to the terrace and garden.
Also on the ground floor are a first master suite with its bathroom, a second bedroom, a shower room with a laundry area, and a master suite with dressing rooms and a bathroom/bathtub. Then, a beautiful staircase leads to a refined 50m² mezzanine, ideal as a second living room, games room, or office, and a shower room with WC.
Possibility of creating two more bedrooms.
A basement with a 100m² garage with two motorized doors, ideal for storing your vehicles or creating a workshop.
A wooded garden with space for a swimming pool.
The proximity to shops, schools, and the train station (1km from the RER D) makes this property an ideal choice for family living combining tranquility, nature, and comfort in an exceptional setting.
ENERGY CLASS: A CLIMATE CLASS: A