Arthurimmo.com Saint Fargeau Ponthierry
Agence immobilière à Saint-Fargeau-Ponthierry

en centre ville, dans un immeuble recent sécurisé,avec ascenseur et digicode, ce 3PP avec balcon sans vis a vis sur parc boisé, comprenant entrée sur sejour et cusine équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. tres bon état général. box double en sous-sol completent le bien.
chauff EDF individuel, charges maitrisées:130/mois.
Résidence "FLORALYS".DPE C.

L'annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots d habitation,aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

DPE D .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO -
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - Email : contact@medimmoconso.fr -
Site internet du médiateur : site internet : https://medimmoconso.fr

Charmant F1 dans residence sécurisée, au 3ème avec ascenseur,32m²hab & 35 m2 au sol vous séduira par sa luminosité et un agencement Fonctionnel.entrée avec placard,salle de bains avec wc,séjour & cuisine aménagée.chauff ind,Fibre optique,cave&parking s-sol.
Proche commerces,RER, et espaces verts.
L'annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots d habitation,aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€/mois (soit 1064 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE D .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO -
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - Email : contact@medimmoconso.fr -
Site internet du médiateur : site internet : https://medimmoconso.fr

En exclusvite cette villa spacieuse et moderne.
A seulement 40 km de PARIS et 18 km de BARBIZON , dans le tres recherché HAMEAU DE VILLERS,boisé et calme avec ses accès aux bords de seine, découvrez cette construction récente, batie sur un terrain de 3000m2 baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.

Villa offrant 220 m2 d’espaces intérieurs élégants, lumineux et avec des matériaux de qualité, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa décoration contemporaine.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui conduit à l'espace de vie offrant harmonieusement un salon cathedrale , une salle à manger et une cuisine équipée avec des accès direct à la terrasse et au jardin.

Egalement au RDC une 1ere suite parentale avec sa salle d'eau, 1 seconde chambre, une salle de douche avec coin buanderie et 1 suites parentale avec dressings et salle d 'eau /baignoire.
Ensuite un bel escalier mène à une mezzanine raffinée de 50m2, idéale comme second salon ou salle de jeux ou bureau, et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de faire 2 autres chambres.

Un sous-sol avec garage de 100 m2 avec 2 portes motorisées idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier.et 100m2 suplemenatires.
Jardin arboré et piscinable.

La proximité des commerces, écoles et de la gare (1km du RER D ) fait de cette propriété un choix idéal pour une vie de famille alliant tranquillité, nature et confort,dans un cadre d exception.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT :A